Jacob van Lennepkade 428 -3, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**
**DIT BETREFT EEN WONING VAN WONINGCORPORATIE DE ALLIANTIE**

Ruime maisonnette woning met een zeer groot dakterras gelegen in Oud-West!

De woning is gelegen in het populaire en levendige Amsterdam Oud-West, aan de prachtige Jacob van Lennepkade. In de directe omgeving bevinden zich talloze gezellige cafés, restaurants en winkels, onder andere aan de Overtoom, de Kinkerstraat en De Hallen. Voor dagelijkse boodschappen en speciaalzaken is er een ruim aanbod op loopafstand.
Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark en het Erasmuspark op korte afstand. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen stoppen op loopafstand en ook station Amsterdam Centraal en Station Lelylaan zijn goed bereikbaar. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken en parkeren kan via het vergunningsstelsel in de directe omgeving.

Indeling:
Heerlijke maisonnette woning gelegen op de hoek van de Jacob van lennepkade. Het appartement heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval en een half open keuken, welke reeds is voorzien van inbouwapparatuur. Op deze verdieping is ook een toilet aanwezig. Op de tweede woonlaag tref je twee afgemeten slaapkamers, een werkkamer/berging, een badkamer en een washok. Tenslotte heeft deze woning een heerlijk dakterras, waar je zomers lekker van de zon kan genieten.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Maisonnette;
• Woonoppervlakte van circa 98 m2;
• Zeer ruim dakterras
• 2 slaapkamers;
• Energielabel C;
• Keuken met inbouwapparatuur;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Kale huurwoning;
• Maximaal 2 woningdelers;
• Huurprijs is exclusief servicekosten
- Servicekosten: € 14,87 per maand

Sluitingsdatum: woensdag 18-2-2026 om 00.00 uur.

Inkomenseis:
Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Inkomenseis voor deze woning:
Het minimale inkomen voor 1-persoonshuishoudens bedraagt € 51.400,- bruto per jaar of minimaal 45x de bruto maandhuur;
Het minimale inkomen voor meerpersoonshuishoudens bedraagt € 56.910,- bruto per jaar of minimaal 45x de bruto maandhuur (laagste van de twee);
De maximale inkomensgrens voor deze woning is € 70.149 bruto per jaar.

Indien u een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar.
Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 93.531,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.